月份: 2021 年 12 月

2021年將至尾聲，各種前所未有的挑戰依然持續。而對於我們一整年的努力，當中有著不少值得驕傲的時刻。自豪是來自於 Bartra 不僅能夠在市場不確定性中導航，並能夠建立和創造獨特的商業模式來幫助我們的客戶及其家人追求他們的夢想並過上更好的生活。

以下我們整理了Bartra今年主要的十大成就，一起看看2021年有哪些值得慶祝的時刻吧。

今年4月，Bartra第一期IIP公共房屋、位於Stoneybatter的Colmcille House正式落成。該項目為有需要的家庭提供23個單位，並與政府簽訂了為期25年的長期租賃協議，獲得穩定收入。同屬第一期公共房屋項目的Poplar Row，將於明年落成及提供39個單位，兩者同樣座落都柏林。

Bartra興建的公共房屋，無論是規格還是建築質素都有絕對保證，這是我們的承諾。一起看看已落成的Colmcille House項目：

今年5月，我們在越南胡志明市開設了新的辦事處，由當地團隊專門為我們在越南的客戶提供一站式的愛爾蘭移民服務。開業至今短短半年，我們已從越南投資者籌集了近700萬歐元資金。

與香港一樣，我們在越南是第一家提供直接愛爾蘭投資移民服務的公司。而且在疫情及封城的環境下，還能有這樣的成績，實在非常鼓舞，也證明客戶對我們的業務有絕對的信心。

▲ Bartra Wealth Advisors越南地區主管Jenny Thao Dang，11月時接受了胡志明市電視台HTV9的訪問

今年7月，Bartra的第四期IIP療養院項目Clondalkin成功籌得全部資金，合共2,000萬歐元，落成後將提供146個床位。項目已於今年6月動工，值得一提的是，我們三個早前落成的療養院項目經已全部投入服務。Bartra是唯一一家集合開發、營運和管理IIP項目的集團，旗下的療養院項目由專業的醫療保健部門Bartra Healthcare負責營運。 Bartra 的療養院不僅安全，還符合投資移民計劃的要求，當地需求急切，且收入來源獲國家支持。

我們十分注重療養院的品質，並為我們的客戶提供100％本金還款和 4% 年利息。Clondalkin項目甫推出便廣受客戶歡迎，有些投資者表明打算利用五年投資期期滿時所獲的 20% 利息，即20萬歐元，支付子女的教育費用或購置愛爾蘭物業。

今年8月，Bartra出版了與愛爾蘭Irish Times 編輯合作撰寫的《愛爾蘭移居生活指南》。這本74頁的指南涵蓋大量實用資訊，包括移居規劃、美食推薦、公共交通資訊、醫療保健指南、銀行開戶要求、理想的住宅區、房地產類型、選校貼士以及更多的注意事項。

《愛爾蘭移居生活指南》目前提供三種語言版本：英文、中文（繁體中文和簡體中文）及越南文。點此領取免費的繁體中文版印刷本。

今年8月，Bartra 的上海團隊搬進了位於會德豐大廈 (Wheelock Square) 的新辦公室，這座大樓是上海浦西最新、最高的建築之一。迄今為止，我們已在中國上海、北京和深圳開設了辦事處。 這是我們在中國為客戶提供直接愛爾蘭投資移民服務的第一年，內地的業務相信將會延續我們在香港和越南的成功。

Bartra Wealth Advisors 行政總裁兼合辦人 James Hartshorn 先生於開幕典禮致辭時表示：「回首過往5年，Bartra始終堅持為投資者提供最好的項目，將產品投資風險降至最低，並在愛爾蘭設立當地服務團隊，為客戶提供一站式服務。在未來，Bartra Wealth Advisors 還將堅守初心，繼續提供一流的產品和服務，為客戶創造更好的生活而努力。」

今年10月，我們在全球同步推出了第五期IIP療養院項目Cookstown Tallaght。這個項目將提供131張床位，並為IIP投資者提供20個投資名額，當中超過一半經已售出。在項目的預售階段，我們在短短兩周內籌集了600萬歐元資金，主要來自香港和越南的IIP客戶。

選址一向是我們項目的重心。Cookstown Tallaght位於都柏林南部Tallaght市中心，該市鎮擁有 80,000 人口，是都柏林最大的市郊之一。項目同時享有良好的交通連接，距離 Belgard Luas 輕軌站僅 250 米，方便員工和住戶家人。療養院鄰近主要醫院，包括距離愛爾蘭領先的學術教學醫院Tallaght University Hospital不到 1 公里，以及距離St James’s Hospital僅 8 公里。

今年9月，我們獲得了都柏林O’devaney Gardens，一個4億歐元重建項目 (非IIP項目) 的規劃許可。該項目將是我們迄今為止最大的項目之一，將提供超過1,000個住宅單位。該項目還包括兩個新的公園、文化和社區活動空間、商店、咖啡廳和托兒所。

除了 IIP 項目，Bartra集團的房地產發展類型涵蓋愛爾蘭市場的所有領域，包括商業地產、私人住宅、共享住宅和可再生能源。 值得一提的是，2019年底，愛爾蘭政府的國家戰略投資基金 (ISIF) 向Bartra的共享住宅業務投資了800萬歐元，可見政府對我們項目的信心。獲得國家主權發展基金的投資，亦證明了我們業務的穩健性。

今年9月，Bartra獲得40多個續簽許可，繼續維持其100%的續簽率。

我們以提供一站式的服務而自豪。 我們獨特的商業模式，為客戶整個投資和移民旅程提供支持，從移民諮詢、提交申請到簽證續簽和退出投資，再到登陸服務，我們都一一包辦。

截至今年11月底，我們全年已收到近60份IIP申請，投資金額約為5,000萬歐元。

環顧整個亞洲，我們佔據了整個愛爾蘭IIP以及企業投資市場的最大份額，這是我們經驗所纍積以及專長所在。透過Bartra申請IIP非常安全，我們至今保持100%的申請批准率和續簽率，並提供100%的資金保障。

今年第四季度，我們首個療養院項目 Loughshinny 的投資者開始收到他們的還款。 Loughshinny 建於 2019 年 5 月，目前已投入服務，提供 123 張床位和達到最高的 HIQA 標準。 我們很高興看到我們的客戶感到滿意，當中有客戶還選擇再投資 Bartra 的其他業務，可見客戶對我們的信任及對服務的肯定。

▲ Bartra首個療養院項目Loughshinny，建於2019年5月

我們很慶幸能夠在2021年達成這一切，並期待2022年將是充滿機遇且成功的一年。在此感謝每一位客戶、朋友和合作夥伴的付出，和一路以來的支持。