Loughshinny療養院項目成功還款 – 投資者Luna Wu分享她的IIP旅程

今年3月，Bartra 邀請了身在愛爾蘭的客戶參觀我們的Loughshinny 療養院。這座療養院，正是他們在2017年投資的IIP項目，如今經已落成並投入營運。許多客戶向我們表示，他們非常滿意在 Bartra 的 IIP 投資之旅，因為他們不僅能夠在投資期滿後順利取回本金和利息收入，還能見證這座高規格的療養院在 Bartra 的管理下，為120多名長者住戶提供最高質素的護理服務。

Luna Wu女士是當天的參觀者之一。 2017 年，她投資了 Bartra 的 Loughshinny 療養院，在獲得 Stamp 4 簽證後與家人一同搬到了愛爾蘭，包括女兒 Ellie。五年投資期滿後，她順利收到Bartra的全額還款和利息。

參觀完成後，我們特地訪問了Luna和 Ellie。「我很滿意對 Loughshinny療養院的投資，並很高興能夠為當地社區帶來貢獻。」Luna笑著說。「這項投資意義非凡，不僅為我們帶來可觀收益，我也很高興看到這個項目建設得很好、管理得很好，而且住戶們也很快樂。」

Luna 一家正計劃以還款作為資金，在愛爾蘭增添新業務。她的想法之一，是為中愛文化交流相關的電子數碼產品提供種子基金，而她的丈夫則計劃在愛爾蘭擴展他的零售業務。這對夫婦非常享受在愛爾蘭的新生活，並熱愛探索在這片「翡翠島」上的一切生活樂趣。

觀看Luna的訪問影片，了解更多關於她如何透過IIP 和 Bartra的項目展開美好的愛爾蘭之旅：

Bartra 集團 行政總裁 Mike Flannery 在給投資者的一封信中寫道：「 Bartra在1月份已完成了所有 Loughshinny療養院投資者的還款程序，執行團隊很自豪能夠向投資者償還所有本金和協定利息。令我們喜出望外的是，有幾位投資者決定再投資Bartra其他非 IIP的項目，除了顯示客戶對Bartra管理團隊充滿信心，還展示了Bartra持續創造投資機會的能力，也證明了我們致力引導投資者完成 IIP 之旅的承諾。」

最高規格的Loughshinny療養院

一個成功的IIP項目，需要具備什麼要素？在 Bartra，我們相信出色的醫療保健項目需要滿足三個條件：卓越的地理位置、一流的規格和設備、以及優秀的工作團隊。我們的Loughshinny療養院，正正符合所有這些條件。

Loughshinny 療養院俯瞰愛爾蘭海，佔地3.5公頃，距離都柏林市中心約15公里，位於都柏林郡Skerries的Blackland，屬於Fingal郡議會的範圍內。當地人口55.5萬，當中7.2萬（13%）大於65歲。Loughshinny 療養院已於2019年6月竣工，現已投入營運，為住戶提供最優質的居住環境，以及合共123間達國際水平的單人套房。

確保住戶的舒適和安全，一直是我們的首要任務。Loughshinny 療養院配備了一系列最先進的療養設備，為住戶提供高科技的智能護理服務。譬如，所有床都可以輕鬆升降，更能根據長者的體型及壓力分佈情況提供定製床墊服務。每個房間都配備了報警系統以應對緊急情況。

在Bartra開展療養院業務的過程中，我們技能嫺熟、經驗豐富的護理團隊成員一直致力為集團旗下的所有設施引入卓越的護理文化，同時確保我們制定的護理標準能兼顧居民在獨立性、尊嚴及受尊重、自主權、同理心和受擁護等方面的需求。

更多項目細節

• 2016年年中，啟動投資招募
• 2017年11月，項目動工
• 截至2019年，項目所有投資者及其家庭成員全獲愛爾蘭Stamp 4簽證
• 2019年4月，首位Loughshinny療養院的投資者順利續簽Stamp 4簽證，亦是首批享受到登陸政策取消的投資者
• 2019年5月24日， Loughshinny療養院正式落成
• 2019年6月19日，愛爾蘭政府衛生資訊品質管制局（HIQA）工作人員到訪Loughshinny療養院後，確認全院設施完全達到HIQA的最高標準。 7月1日，HIQA認證正式生效
• 同年7月5日，我們與愛爾蘭國家健康醫療福利基金（NTPF）就《入住療養院國家補貼計劃》的資助額達成共識，雙方簽訂協議，每個床位每週可獲1,210歐元資助
• 2019年7月17日，Loughshinny療養院迎來第一位住戶
• 2020年7月，Loughshinny療養院的醫護團隊在疫情期間接受了Irish Times的訪問。隨著愛爾蘭疫情好轉，Loughshinny療養院現已恢復營運
• 2021年8月18-19日， HIQA檢查官Manuela Cristea到訪Loughshinny療養院，進行了為期兩天的實地調查。這兩天，她與居住在療養院的的長者、療養院的管理和醫療人員進行溝通了解，並通過觀察大家的日常生活，綜合衡量療養院的服務能力、服務質量及安全性。令人欣慰的是，Loughshinny療養院得到了HIQA的最高認可，實現了100%全達標。

成功的IIP投資旅程

在IIP的領域內，Bartra是唯一一家集項目選址、開發、營運和管理於一身的集團。我們提供的一站式服務，能夠協助投資者減低投資過程中的風險。投資者除了能夠為全家快速獲取愛爾蘭永居身份，還享有極高彈性的居住要求、100% 本金保障以及總計20% 的到期還款利息。

投資 Bartra 的 IIP 療養院，不止是獲得愛爾蘭居留權的一種方式，同時對愛爾蘭社會作出貢獻。愛爾蘭的護理服務需求非常高，受2008年金融海嘯影響，該國的基建設施曾經歷數年的投資不足，導致現時療養院床位面臨嚴重短缺。此外，愛爾蘭的人口老化，亦進一步推動對療養設施的需求。到 2036 年，愛爾蘭 80 歲以上的人口預計將從 2020 年的 170,000 增加到 343,000，整整多了一倍。私營機構投資療養院業務，對業界的中長期發展有著非常重要的作用。同時，這些投資也獲得愛爾蘭政府的支持，因此非常安全。有關投資 Bartra 療養院的更多好處，請閱讀這篇文章。

Bartra致力為客戶提供最好的 IIP 項目和服務，以確保投資過程簡單直接、以及客戶在愛爾蘭的生活質素。