了解投資移民市場最新趨勢，把握機遇開展新旅程： 五大熱門國家投資移民計劃更新

在這個全球化和流動性不斷增強的時代，許多投資者和高淨值人士對於通過投資獲得海外身份的關注度日益增加。投資移民（IBI）項目允許個人和家庭以大額投資來獲得永居或國籍，可是近年來不少發達國家已修改移民政策。在本文中，我們將介紹投資移民市場的最新趨勢、變化及考慮因素。

投資移民計劃成趨勢

投資移民計劃深受全球投資者的追捧，而且勢頭沒有減慢的跡象，此巨大吸引力的背後具有諸多因素：

全球流動性：允許投資者及其家庭免簽或落地簽入境許多國家，提升全球旅游、出行的自由度。

家庭未來規劃，享受優質教育、提升全球視野：越來越多的家庭選擇投資移民項目，旨在為子女提供更好的教育機會和更廣泛的國際視野。

家庭保障，靈活的居住、醫療和財富規劃：投資移民項目為投資者的家庭提供多重保障。不僅提高了居住的靈活性和生活品質，還能享受更好的醫療體系及全面的財富規劃。戰略性的財富規劃保障家庭未來，通過跨國分散資產，更好地應對經濟波動和全球金融挑戰。

投資移民計劃為家庭未來規劃、教育提升、全球流動性、居住靈活性以及全面財富保障提供重要支援。基於大家對家庭和子女未來的美好願景，這一趨勢有望持續發展。

最新趨勢和變化

如今，全球投資移民計劃及項目正在發生顯著變革，各國正在適應不斷變化的經濟和安全問題，投資移民領域正在經歷重大變化，重新定義了投資者通過投資獲得居住權或國籍的機會。

盡職調查的增強：許多國家已採取措施，加強盡職調查的程序。這些措施旨在確保申請人符合高度誠信和標準，尤其是資本的合法性。這種加強對於維護投資移民計劃的信譽和安全至關重要。

家庭成員的納入：投資移民計劃中的一個新興趨勢，是擴大符合條件的申請人範圍，不僅包括主申請人，還包括了其家庭成員，讓他們也能享受居住權或國籍的好處。這種包容性為尋求移居的家庭提供了更全面的機會。

減少對房地產投資的依賴：一些國家已經提高、或正在考慮提高其投資移民項目中的房地產投資門檻。這一變化旨在確保投資者對當地房地產市場能作出重大貢獻，或支援農村地區以刺激經濟活動和就業機會。但投資者要留意，一些國家已暫停了透過房地產投資獲取身份的計劃，以防止房地產泡沫或樓市危機的發生。

投資移民項目及投資名額的減少：在許多國家，公民身份投資計劃（Citizenship by Investment – CBI）或投資居留（Residency by Investment – RIB）/ 黃金簽證計劃的投資項目或名額已明顯減少。例如，保加利亞、英國和愛爾蘭（某些愛爾蘭的投資項目仍可在2023年底之前申請）已宣佈關閉。此外，一些國家（例如澳大利亞）已減少了黃金簽證計劃的名額。包括加拿大在內，部分國家重新開放投資移民計劃也有延遲。

總而言之，投資移民計劃和政策正在發生重大變化。這些趨勢反映在盡職調查的增強、家庭成員的納入、減少對房地產投資的依賴以及某些國家的投資移民項目可申請數量的減少。這些發展正在重塑通過投資尋求海外身份或國籍的投資者們的選擇。

投資移民（IBI）項目更新

在所有的投資移民計劃中，投資居留（Residency by Investment – RIB）/ 黃金簽證項目對於那些想在海外獲取第二家園的人群中大受歡迎。這些項目提供了以指定投資金額，和針對投資者及其家屬需要滿足特定的居住要求，來換取獲得居住權及其後獲取國籍的途徑。在本文中，我們將比較以下五個熱門國家的投資居留項目：加拿大、澳洲、愛爾蘭、英國和葡萄牙。每個項目都有其獨特的優勢和考慮因素，以便給有意向的投資者們提供參考。

1. 加拿大 – 魁北克省投資移民計劃（Quebec Immigrant Investor Program, QIIP）

投資要求：通過被認可的金融中介進行不少於120萬加幣及五年期的融資投資。

最低淨資產：申請人本人與其配偶（或婚姻伴侶）需要至少有200萬加幣的合法淨資產。

優勢：加拿大居留權可享受卓越醫療保健和教育體系的福利，也能在許多國家免簽旅行，同時也是獲取加拿大國籍的途徑。

考慮因素：在投資者遞交申請前的五年內，需具備至少兩年的管理經驗。這些經驗必須是在特定企業（農業、商業、工業）或政府或國際機構裡工作，且必須是全職的職位。以及要有定居於魁北克省的意願。

計劃現狀：魁北克省投資移民計劃（QIIP）最初因審查而暫停到2023年4月，然而，它的重新開放時間又進一步延遲至2024年1月，目前並沒有具體的重新開放時間，並可能會有新的申請要求。

2. 澳洲 – 重要投資者簽證 / 投資者簽證（188類）

投資要求：

• 188C：於符合資格的企業、小型企業和基金投資500萬澳元或以上。
• 188B：承諾在澳洲的合規項目包括基金及企業投資250萬澳元以上，並在維多利亞州持續進行商務或投資。

優勢：

• 188C：提供了通往永居的直接途徑。
• 188B：提供了通往永久居留權的臨時居民簽證。
• 澳洲擁有強大的經濟、優質的醫療保健和高水平的生活。

考慮因素：

• 188C：投資選項具固有風險，申請人必須滿足健康和品格要求，並需要有意向在提名的州或地區居住。
• 188B：申請人需要在符合條件的業務或符合條件的投資相關的高水平管理技能中具備三年以上的直接管理經驗；必須在申請永居前住滿三年，申請時年齡不能超過55歲，並在SkillSelect評分測試中獲得65分以上的成績。

計劃現狀：在疫情後，澳洲政府將重點轉向熟練工人的技術性移民，並大幅減少了投資者簽證的申請名額。請注意，政策和要求隨時會發生變化，有意向申請的人士應密切關注最新的移民政策更新。

3. 英國 – 投資者簽證計劃（Tier 1 Investor Visa）

投資要求：在英國投資至少200萬英鎊，可以靠增加投資加速永久居留權的獲得。

優勢：

• 英國的投資居留計劃提供了世界一流的教育、醫療保健和商業機會。
• 提供獲取永久居留權和國籍的途徑。

考慮因素：該計劃涉及較複雜的金融產品投資，申請人必須滿足嚴格的要求。

計劃狀態：自2022年英國內政部廢除了投資者簽證計劃以來，尚未有其它可替代的簽證途徑，能允許高淨值人士通過大額投資移居英國。

4. 葡萄牙 – 黃金簽證計劃（Golden Visa Program）

可選擇的投資選項：

• 初創企業的風險資本投資基金：將50萬以上歐元的資金，參與風險投資基金的股權（不涉及房地產）。
• 科技研究投資：向公共或私人科研機構投資50萬以上歐元。
• 商業機構投資：50萬以上歐元資金用於建立國家範圍內的商業機構，或增加現有公司的股本（需創造五個永久性就業機會）。
• 文化遺產投資：25萬以上的歐元用於支持藝術創作、國家文化遺產的維護。（不可退還的投資）

不可選用的投資選項（已不再接受）：

• 提供150萬以上歐元的資本轉移。
• 購買價值 50萬以上歐元的房地產。
• 投資30年以上歷史的物業改造，總投資額需達到35萬以上歐元。
• 在低密度地區投資房地產，金額為 40萬歐元或 28萬歐元。
• 投資直接或間接房地產投資的基金。

 優勢：葡萄牙的黃金簽證計劃提供了通往歐盟永久居留權和國籍的途徑。

考慮因素：

• “SEF 官方消息來源”顯示，黃金簽證的申請已經積壓了7,000多份，與SEF近10年來每年批准約1,000份的平均數值相比，相差一定的距離。假設今天停止接受新的申請，僅處理這些積壓申請就可能需要6-7年的時間，獲批時間會推遲到2030年以後。
• 投資者需要注意每個家庭成員每年的政府費用、法律費用及稅務代表費用。
• 獲得葡萄牙國籍需進行語言測試。

5. 愛爾蘭 – 投資移民計劃（IIP）

投資選項（常見選項）：

• 向愛爾蘭的企業或基金投資100萬歐元。
• 向愛爾蘭的慈善機構（藝術、體育、健康、文化或教育等項目）捐贈至少40萬歐元。

優勢：

• 愛爾蘭擁有穩定的經濟、英語的語言環境，唯一能同時獲得歐盟和英國的居留權。
• 可直接獲得愛爾蘭的永久居留權，還可以通過申請獲得愛爾蘭國籍，無需語言測試和體檢，也沒有教育程度和年齡的限制。
• 先獲批，後投資，資金安全有保障。
• 具有居住的靈活性（每年僅需居住一天），還能提前規劃並最大限度地減少稅務義務。

考慮因素：

• 愛爾蘭政府於今年2月宣佈關閉IIP。
• 只有已獲批的IIP項目才能繼續接受投資者的申請，目前企業投資和捐贈的名額非常有限。
• 部分基金投資的選項已獲延期許可。由愛爾蘭中央銀行監管，低風險的基金投資允許繼續處理IIP的申請，直至2023年底。
• Bartra Wealth Advisors專門提供獨立的愛爾蘭投資移民諮詢服務，並提供一站式解決方案，從初始諮詢和申請，到登陸服務和投資退出，全程提供協助。目前我們還有一些限時限量的IIP名額，如有意向申請，請立刻諮詢。

結論

投資移民計劃的需求持續，為提升全球流動性、應對經濟波動和金融挑戰、提高生活品質提供了途徑。隨著各國的政策變動的日新月異，瞭解投資移民計劃的最新趨勢和變化對於有意向的投資者來說至關重要。 各國投資移民計劃都有其獨特的優勢，例如強大的經濟、優質的生活和教育，以及申請國籍的途徑。有意向的投資者們在做出決策前，應根據自己的情況評估各投資項目的獨特優勢和考慮因素，並需尋求專業人士在法律和財務方面的建議，為自己和家人創造美好的未來。