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都柏林是愛爾蘭的首都,是該國的主要港口、金融和商業中心以及國家文化中心。這也是一個居住的好地方。

在都柏林購買物業,對投資者來説,在都柏林擁的房產能有資本增值和租金收益的作用,而那些選擇在都柏林定居的人來説,將受益於入讀該國最負盛名的小學和高等教育機構以及進入許多國際企業的機會。

都柏林的房地產市場很受本地和國際買家的歡迎,特別是因爲物業持有權在身份上沒有受法律限制,房產持有人可以是居民或非居民。產權買賣、轉售、轉讓也沒有限制,一人可擁有多個物業。值得注意的是,愛爾蘭產權可以是永久業權,授予絕對所有權並能永遠持續;也可以是租賃權,授予租賃期數年的所有權。

都柏林提供豐富多樣的物業市場,但在都柏林購買房地產時,需留意地區,因表現不一,有些地區提供更理想的交通網絡以及比其他地區更好的便利設施、休閒設施和教育機會。以下是一些值得推薦的地區。

Bartra Wealth Advisors 為我們的全球客戶提供獨特的房地產投資機會,作為我們向客戶提供愛爾蘭投資移民的相關增值服務的核心部分之一。

1.

Ballsbridge,D4區

在Ballsbridge的富裕地區,大使館和辦公室與高級精品店和酒吧並排,而Shrewsbury Road 和 Ailesbury Road擁有愛爾蘭最高的房地產價格,最高峰一個物業的價格可高達 5,000 萬歐元。超過一半的都柏林外國大使館(53 個中的 29 個)位於 Ballsbridge 綠樹成蔭的街道上,包括美國大使館、英國大使館和法國大使館。但附近也有不少娛樂,熱鬧的酒吧有現場樂隊演唱,附近的Aviva 體育館舉辦橄欖球和足球比賽以及大型音樂會。

Ballsbridge 擁有便利的交通連接。可通過 DART 輕鬆抵達 – 前往 Ballsbridge 北部的 Lansdowne Road 和南部地區的 Sandymount,包括皇家都柏林協會 Royal Dublin Society (RDS) 校園,這裡是舉辦展覽、音樂會和體育賽事的各種活動場地的所在地 – 以及不少巴士路線也穿過該地區。

2.

Blackrock, 都柏林區

充滿活力的海濱地帶 Blackrock 是都柏林最令人嚮往的地址之一,屬於豪宅地段,交通便利,充滿魅力。位於 DART 線上,都柏林市中心搭乘輕軌只需 15 分鐘即可到達。該地區本身也提供一流的購物場所,包括各種精品店、藥店和超市,以及種類繁多的咖啡館、酒吧和餐館。繁華地區有各大金融機構,銀行 AIB、愛爾蘭國家銀行和阿爾斯特銀行在 Blackrock 設有分行,而寫字樓則是蘇黎世金融服務公司和 AIG 等大型公司的所在地。

Blackrock 是家庭的熱門居住地點,特別是考慮到其提供的教育和學校網絡。該地區有9所小學,7所中學和6所三級學院。愛爾蘭最好的學校之一,Blackrock College也位於Blackrock,其校友中有著名的政治家、商人、實業家、外交官和銀行家。

3.

Dundrum, D14 和 D16區

Dundrum 曾經是一座獨立的城鎮,如今已成為都柏林其中一區。Luas 輕軌的建成改變了整個地區的面貌,使它成爲都柏林其中一個最受歡迎的區域。Luas在Dundrum 和 愛爾蘭最大的購物中心Dundrum Town Centre都設有站點。作為購物者的時尚地標,Dundrum Town Centre 是地區的核心,但還有更多吸引其居民的地方,從豐富的設施到優質學校以及各式各樣理想的物業選擇。

學前班和小學包括Holy Cross 和Taney Parish National School,以及鄰近的Rathfarnham 和Ballinteer 的選擇,而Wesley College、Mount Anville、The High School、Ashfield College 和Rosemont 是中學的絕佳選擇。 離Dundrum不遠,備受推崇的都柏林Nord Anglia國際學校是愛爾蘭最好的學校之一,為中小學生提供服務。

4.

Terenure, D6區

Terenure,意思是「紫杉樹的土地」,是一個主要位於都柏林市議會行政區的住宅區。顧名思義,該地區擁有大量的綠地。其最大的吸引力之一是 Bushy Park,這是一個佔地 20 公頃的空間,擁有河畔步行道、運動設施、遊樂場和滑板場的公園。距愛爾蘭最古老的公園和花園之一的聖史蒂芬公園St. Stephen’s Green僅 5 公里。

由於其優質的中小學以及一系列的便利設施,該街區深受家庭歡迎——繁華的中心地區遍布餐館、酒吧、商店和優質超市。頻繁的巴士服務往來,方便前往都柏林市中心。

愛爾蘭房地產市場 – 極具投資價值
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