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愛爾蘭移民需求激增，Bartra推出耗資3300萬歐元的全新療養院投資移民計劃，項目正式推出前已獲高達600萬歐元投資

26/10/2021

香港，2021年10月20日 – 耗資1.27億歐元（約11.5億元港幣）興建四所高級療養院的愛爾蘭物業開發商，正積極拓展其醫療保健業務並提供更多療養院床位以滿足需求，發展的項目能配合愛爾蘭投資移民計劃（Immigrant Investor Programme – IIP）從亞洲投資者中籌集項目資金同時為投資者提供愛爾蘭永居身份。

Bartra Group 旗下Bartra Healthcare 即將加入其位於都柏林南部，預料耗資 3300 萬歐元興建的療養院項目「Cookstown Tallaght」（第5期療養院）至其項目組合中。集團旗下 Bartra Wealth Advisors 已於本月 15 日正式全球發佈該全新療養院的投資計劃，向中國香港和上海，以及越南胡志明市的 IIP 客戶介紹該項目。在項目發佈前兩週內，Bartra已成功向其客戶籌集高達 600 萬歐元的資金。

Bartra Wealth Advisors 行政總裁及共同創辦人James Hartshorn表示：「我們十分高興看到我們的努力付出得到回報。在亞洲，不少高淨值客戶希望移民愛爾蘭，他們對 IIP 和 Bartra 充滿信心主要基於以下四個理由。

首先，愛爾蘭是歐洲的一顆冉冉升起的新星，當地為兒童提供優質教育。此外，由於其經濟迅速增長，以及能通往各個歐盟國家、英國和美國，機遇處處，為移民家庭提供良好的就業前景。其次，IIP 提供快速的永久居留身份，在居住要求方面具有很大的靈活性，申請人無需搬遷即可移民。第三，Bartra的綜合商業模式讓我們的客戶感到安全。Bartra是愛爾蘭醫療保健行業唯一一家從選址、建設至項目管理等提供一站式服務，同時能提供臨床護理優質服務的療養院發展商，我們亦在香港及其他中國內地的主要城市和越南，為客戶提供直接投資於我們的投資移民IIP 項目（包括療養院）的方案。最後，所有療養院項目發展均位於都柏林的主要區域，使項目能夠受惠於良好的交通網絡和鄰近的主要醫院。

我們所選的地點對療養院床位的需求龐大，而且這些項目的建造均符合最高的愛爾蘭政府（HIQA）及歐盟標準，使Bartra Healthcare的療養院能符合政府支持的收入模式。投資我們的項目不僅非常安全，更可獲投資回本保證及4%年利率，以上各項優勢均受到亞洲地區客戶的青睞。」

由區域總監林卓霆主講的 Cookstown Tallaght 療養院項目發佈會及愛爾蘭移民講座，於 Bartra Wealth Advisors 香港辦公室舉行。

Cookstown Tallaght 發佈會於上海舉行，由行政總裁及共同創辦人 James Hartshorn 及中國區銷售總監 Charlie Shi 主持。

Cookstown Tallaght 項目網上研討會於越南舉行，由越南總監 Jenny Dang 及營運總監 Daniel Hinds 主持。

愛爾蘭已成為亞洲人的移民熱點，並成爲移民英國、美國和其他英語國家的熱門選擇。愛爾蘭卓越的教育質量和生活水平吸引不少富裕家庭，加上其進入歐盟和英國的便利性（根據共同旅遊區(CTA)協議）、與歐洲和美國的強大交通網絡以及強勁的經濟增長，這使愛爾蘭「跑贏」其他歐洲國家。醫藥、創新科技、金融等諸多行業發展迅速，越來越多的外國公司於愛爾蘭設立歐洲總部，能確保就業市場蓬勃發展，這些因素均促使愛爾蘭成為全球的移民熱點之一。

同時，愛爾蘭自 2008 年經濟衰退後多年投資不足，愛爾蘭養老院面臨床位嚴重短缺。現在65歲以上佔總人口16%，養老院設施需求巨大。世邦魏理仕 2021 年的報告指出愛爾蘭需要在未來九年內額外建造 1.5 萬張療養院床位，以應付於不斷增長的老年人口。

有見及此，愛爾蘭政府將 IIP 投資優先用於提供急需的療養院住宿。在愛爾蘭，衛生服務執行局 (HSE) 更通過愛爾蘭政府的療養院支持計劃（Fair Deal Scheme）為私營療養院企業提供支持，該計劃為私營療養院提供了大約 80% 的收入。

Bartra 在都柏林第 24 區的Cookstown收購了一塊 1.14 公頃（2.82 英畝）的土地

Bartra Healthcare 的成立是為了應對愛爾蘭對療養院護理的迫切和高需求，並有望成為最大的私營供應商，擁有至少 10 家療養院提供1,000 多張床位。 Bartra Healthcare 在其療養院投資組合中有四個項目，其中三個已經投入運營，而第四個療養院正在建設中，合共提供 608 張床位，耗資約 1.27 億歐元。最新的項目位於都柏林南部的 Cookstown Tallaght療養院，將提供 131 個床位，以及一間藥房和咖啡店，項目預計將於 2022 年動工。項目位於都柏林南部Tallaght市中心，該市鎮擁有 80,000 人口，是都柏林最大的市郊之一。項目同時享有良好的交通連接，距離 Belgard Luas 輕軌站僅 250 米，方便員工和住戶家人。療養院鄰近主要醫院，包括距離愛爾蘭領先的學術教學醫院Tallaght University Hospital不到 1 公里，以及距離St James’s Hospital僅 8 公里。

全新療養院項目的總成本預計約為 3300 萬歐元，Bartra目前正在透過 IIP 向申請人募集共 2000 萬歐元投資額（5 年期，年利率 4%）以資助建設。而在 10 月 15 日項目正式推出前兩週，Bartra 於旗下投資移民公司Bartra Wealth Advisors香港和胡志明市的 IIP 投資者中，已籌集高達600 萬歐元投資金額。

Bartra Wealth Advisors 區域總監林卓霆在香港發佈會上闡述Bartra 的 IIP 療養院項目的優勢：「我們是唯一一家在 IIP 中提供開發、營運和管理等一站式服務的集團，由專業的醫療保健部門Bartra Healthcare營運和管理。 Bartra 的愛爾蘭療養院項目是安全、合符投資移民要求和擁有大量需求，收入來源獲國家支持。我們十分注重項目的品質，並為我們的客戶提供本金還款和 4% 年息。該計劃非常受香港客戶歡迎，有些投資者表明可以利用投資期到期時所獲的 20% 利息，大約 200 萬港元，以支付子女的教育費用或購置愛爾蘭物業。」

關於 Bartra Wealth Advisors

Bartra Wealth Advisors (Bartra) 是愛爾蘭最成功的房地產發展商之一Bartra集團的子公司，專門提供獨立的愛爾蘭投資移民諮詢服務。我們的團隊擁有專業的投資顧問，專業的登陸團隊，憑藉成熟的商業模式，豐富的愛爾蘭移民經驗以及強大的業務網絡支持，Bartra集團已成功發展了大量的公共房屋和療養院投資移民計劃（IIP），幫助了數百個家庭成功移民到愛爾蘭。

Bartra Wealth Advisors 以提供全權由Bartra集團負責的一站式移民服務而自豪。其獨特的商業模式在客戶的整個投資和移民過程中均給予支援。從移民諮詢、申請政府支持的IIP項目直至退出投資，Bartra均為客戶全程提供服務。迄今為止，Bartra成功保持了100%的申請批准率和100%的續簽率。